, возведенных по заказу областного управления капитального строительства на строительной площадке "Елань-3", и 6 такого типа - в 13-м микрорайоне, решается с сентября прошлого года. Эти дома предназначены для граждан, пострадавших от землетрясения на севере Сахалинской области. До сих пор не передан в муниципальную собственность и 90-квартирный дом для погорельцев - бывших горкинцев - по улице Науки в п.Новоалександровске. В общей сложности 206 квартир не приняты на баланс города. Это значит, что проживающие в них люди не могут их приватизировать и распорядиться жильем по своему усмотрению. Естественно, не приняты на баланс сети водо- и электроснабжения, канализации, телефонные сети. Возникают проблемы с их техническим обслуживанием. Передающая сторона -комитет администрации Сахалинской области по управлению государственным имуществом и областное управление капитального строительства - считает, что затягивает решение этого вопроса комитет по управлению муниципальной собственностью администрации Южно-Сахалинска. Однако истинная причина - существенные недостатки в техническом состоянии передаваемых объектов. Иными словами - недоделки, оставленные строителями примерно на сумму в 20 млн рублей. Председатель КУМСа городской администрации Сергей Распутняк утверждает, что документы о приемке жилья специалисты его комитета подготовили, но они содержат замечания и возражения всех эксплуатирующих служб: "Горводоканала", "Тепловых сетей", "ЖПЭТа", департамента ЖКХ. В частности, в жилых домах, рассчитанных на нескольких хозяев, нет приборов раздельного учета топлива на каждый котел-бойлер, нет устройств раздельного учета горячей и холодной воды. В некоторых домиках не работает система теплоснабжения квартир вторых этажей. Не предусмотрен доступ к внутренним системам тепло- и водоснабжения, в том числе - к трубопроводам, вентилям в ванных комнатах и санузлах, и т.д. Нет даже подъездных дорог к домам. Немало недоделок и в 90-квартирном доме по улице Науки: нет гидроизоляции технического подвала, стояки канализации не выведены выше кровли, как это должно быть; не выполнены технические условия по части электроснабжения; во втором подъезде протекает перекрытие с пятого до первого этажа. Размороженные радиаторы отопления в подъездах подрядчики просто сняли. Мэр города Ф.Сидоренко провел 23 марта совещание о передаче-приемке жилья для пострадавших северян с участием представителей заинтересованных служб. Все акты передачи жилых объектов в муниципальную собственность должны оформляться согласно закону об управлении областной государственной собственностью, изданным 20.07.99 г. на основании Указа президента, который предусматривает оформление передачи при наличии договора, подготовленного передающей стороной, и перечня передаваемых объектов. Как выяснилось, проект договора был подготовлен областным комитетом по управлению государственным имуществом всего за несколько дней до совещания, и в нем так и не предусмотрена установка приборов раздельного учета теплоснабжения, а также - учета электроснабжения нежилых, встроенных помещений. Поэтому проект договора приема-передачи жилья на совещании подписан не был. Администрация области должна также подготовить гарантийное письмо на устранение прочих технических недоработок и замечаний. Это дело нескольких дней, поэтому есть надежда, что совсем скоро дома все-таки перейдут на баланс города. - Любовь Груздева - /Администрация г. Южно-Сахалинска/